リース@ガイド〜カーリース、車リース情報

元リース会社の営業マンがリースに関することをわかりやすく解説　
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　リース@ガイド・MENU
□リースの基礎知識
・はじめに
・リースに適する物件
・リースに適さない物件
・53年リース通達について
・再リースについて
・リース物件の返還について

□リースのメリット
・効率的な資金運用ができる
・リース料は損金処理できる
・事務の省力化が図れる
・陳腐化対応＆最新の設備が使える

□リースのデメリット
・表面的には割高
・陳腐化リスクは完全には避けられない
・中途解約できない
・リース料の支払いが固定する

 □リース取引の流れ
・リース物件の選定
・リースの申し込み
・リース会社の審査
・リース契約の締結
・物件の発注、売買契約の締結
・物件借受証の交付、リース契約の開始
・物件代金の支払い

□税務上否認される物件＆ケース
・土地、建物、建物付属設備・構築物
・特別仕様物件
・特定不能物件
・無償・名目的対価の譲渡条件付リース
・購入選択権付きのリース
・中古品のリースバック
・適正なリース期間でないリース契約
□気になるリース関連ニュース
・「リース会社の排出者責任」を明記，パソコンのリサイクルで審議会が答申
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